Cristiano y Vicente se enfocaron en comprar, aportar valor y vender esta vivienda en Granada, destinada a familias con cierto poder adquisitivo. La vendieron 6 meses después de su compra, consiguiendo más beneficio del esperado.
1º Joint Venture de Vicente y Cristiano en Granada
Inversión Total: 275.000 €
Se trata de una inversión con el sistema joint Venture. Es un piso en Granada capital, en el camino de Ronda, con parking y trastero. La actuación: reforma de piso de 4 habitaciones, para convertirlo en 3 hab. destinado a un target de familias con cierto poder adquisitivo.
En relación a la joint venture una parte es el participe inversor, aporta un 85% de la inversión total y obtendrá un 60% del beneficio.
La otra pare actúa como partícipe gestor, junto con el API que le ofreció la oportunidad ( que también entra en la operación). Pusimos la oportunidad, la analizamos y nos encargamos de la actuación hasta la venta.
Nuestro porcentaje: ponemos el 15% del capital, aportamos lo anteriormente citado y obtenemos un 40% del beneficio. El tema de los porcentajes varía en cada operación, pero se trata de que ambas partes ganen y estén contentos con lo acordado.
Para mi era una oportunidad que no podíamos dejar escapar y buscamos la forma para ir a por ella con la fuerza de la comunidad.