Inversión en Tenerife

Mi primera inversión es un piso en una zona del Sur de la Isla de Tenerife.

Pertenecía a Haya y nos la enseño el Api, porque nos pusimos en contacto con él por otra propiedad y ya había una persona delante que finalmente la compró. Así que nos enseñó esta y en el mimo momento, como ya habíamos estudiado la zona por el otro inmueble, pasamos una oferta. La vivienda costaba 103 mil euros y nosotros pasamos oferta por 90.000 mil euros. El Api preparó la documentación y cogió de referencia otros inmuebles de otras zonas para justificar el precio de nuestra oferta, y para ello tuvo que coger pisos de otros pueblos. Es muy importante saber que el trabajo del Api es muy importante para que acepten tu oferta ya que ellos son los “ojos” del banco y les permite saber el valor del inmueble según la zona en que se encuentre, con la ventaja para nosotros los inversores, de que el banco no conoce la zona.

Después de dos meses nos aceptan la oferta y empieza el blanqueo de capital. Un tiempo eterno y lleno de documentación que te permite aprender mucho de lo que “no” debes hacer. Cosas que tendré en cuenta para el siguiente: – Tener una cuenta sólo para esto, dónde se encuentre el dinero de la compra. – Que la cuenta sólo este a nombre tuyo o si es en pareja pues de los dos (nada de familiares por si acaso), pues a ellos también los van a registrar. – Enviar toda la documentación de una sola vez, porque ellos te van pidiendo todo poco a poco y entre papel y revisión se alarga una semana más por cada uno. – No hacer varias transferencia sólo una de todo el dinero.

Pasados 3 meses nos dan la gran y esperada noticia ¡El piso es nuestro!. Debemos de indicar la notaria dónde queremos firmar, el día y la hora. Muy importante! no es recomendable hacerlo por la tarde porque las transferencias al banco de España sólo se verifican por las mañanas. Así que si trabajas por la mañana toca pedir el día o salir antes.